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德央行委员关注银行向过度杠杆客户提供住宅贷款

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德国央行委员Joachim Wuermeling接受德国《商报》访问时表示,央行担心银行在过热楼市中,向过度杠杆的房屋买家贷款。他指央行将保留权利实施额外限制。他指当地住宅物业贷款持续上升,且在楼市变得愈来愈脆弱时发生,,

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,又警告买家负债过重的危险。

Wuermeling指加息亦构成威胁,因银行为半数私楼客户提供贷款额十年期定息安排,在利率转向下,银行资产负债表将有多年的低息贷款,但却要为再融资支付更高利率。(fc/t)

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