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台北市房价再飙新高 2022年10月全市每坪平均58.44万元

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台北市政府地政局今日公布最新统计数据,台北市房价再飙新高!2022年10月全市标准住宅每坪平均达58.44万元;不过,公寓、小宅,单月已从高点下修,月跌幅不到0.6%。

今天最新出炉的台北市地政局统计数据,显示根据去年10月实价登录量价动态,全市交易量共762件,较9月715件增加47件,增幅6.57%,较前一年同期1,089件减幅30.03%。

至于交易总额,为190.61亿元,较9月169.70亿元增加20.91亿元,增幅12.32%,较前一年同期299.83亿元减幅36.43%。

在台北市12行政区中,10月交易量6区增加、5区减少、1区持平,增幅最大前三名分别为南港区、中山区、文山区,较9月分别增加52.17%、29.59%、24.64%;减幅最大为北投区,较9月减少22.50%。

在各行政区交易总额方面,以中山区最热门,达28.63亿元;第二名为大安区26.89亿元;第三名为信义区24.12亿元。

总额最少为大同区,仅5.57亿元,总额最高的中山区与最低的大同区,差约4.14倍。

另外交易总额增幅最大行政区,为中山区,较9月增加53.27%;减幅最大为士林区,较9月减少24.35%。

地政局统计指出,去年10月全市、大楼价格持续走升,公寓、小宅价格微幅下跌。

10月全市住宅价格指数115.83,较9月115.64上升0.16%,较前一年同期110.42上升4.90%;标准住宅总价1,835万元,标准住宅单价每坪58.44万元。

大楼住宅价格指数119.69,较9月119.02上升0.56%;公寓住宅价格指数112.59,较9月112.68下降0.08%;小宅住宅价格指数112.83,较9月113.04下降0.19%。

观察全市、大楼、公寓及小宅之月线、季线及半年线趋势,公寓月线、小宅月线及半年线微幅下跌,其余仍持续上涨。

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